Kentsel dönüşüm, yalnızca bir bina yıkıp yerine yenisini yapmak değildir. Bu süreç; teknik, hukuki ve sosyal birçok boyutu olan, çok yönlü bir organizasyon gerektirir. Başarılı bir dönüşüm projesinin temelinde ise doğru planlama ve profesyonel proje yönetimi yatar.

Gürkan Proje ve Mimarlık olarak 30 yıla yaklaşan deneyimimizle, her bir dönüşüm sürecini başından sonuna kadar titizlikle yönetiyor, hak sahipleri için süreci sorunsuz ve güvenli hâle getiriyoruz. İşte dikkat edilmesi gereken başlıca noktalar:

1. Doğru Zemin: Teknik ve Hukuki Hazırlık

Kentsel dönüşüm süreci, ilk olarak riskli yapı tespiti ile başlar. Bu aşamada teknik raporların eksiksiz hazırlanması ve bina sahiplerinin yasal haklarının bilinmesi büyük önem taşır. Gürkan Proje olarak teknik altyapıyı doğru kurar, süreci en baştan sağlam temellere oturturuz.

2. Tüm Paydaşlarla Şeffaf İletişim

Dönüşüm süreci, yalnızca teknik ekipler arasında değil; mülk sahipleri, belediye, bakanlık ve uygulayıcı firma arasında da etkili bir iletişim gerektirir. Proje sahiplerinin süreci anlaması, onay mekanizmalarının hızlı işlemesi için net ve şeffaf bilgilendirme şarttır.

3. İzinler, Ruhsatlar ve Resmî Süreçler

En çok zaman kaybı yaşanan bölümlerden biri ruhsatlandırmadır. Gürkan Proje ve Mimarlık olarak ruhsat projesi hazırlığı, belediye başvuruları, tapu kontrolleri gibi tüm bürokratik işlemleri titizlikle yürütüyor, süreci hızlandırıyoruz.

4. Tasarımda Fonksiyonellik ve Değer Artışı

Yeni yapılacak bina sadece sağlam değil, aynı zamanda yaşanabilir ve değerli olmalıdır. Mimari projelerde kullanıcı ihtiyaçları, konfor, estetik ve ekonomik değer gözetilir. Kat planlarından cepheye kadar her detay bu doğrultuda şekillendirilir.

5. Uygulama Takibi ve Müteahhit Yönetimi

Kentsel dönüşüm yalnızca projeyle bitmez. Projelerin sahaya doğru aktarılması, inşaat sürecinin kontrol edilmesi ve teslim aşamasının profesyonelce yürütülmesi gerekir. Talep halinde anahtar teslim inşaat çözümleriyle de hizmet veriyor, hak sahiplerini yalnız bırakmıyoruz.

Sonuç

Kentsel dönüşüm karmaşık bir süreçtir, ancak doğru proje yönetimi ile bu süreç hem hızlı hem de sorunsuz ilerleyebilir. Gürkan Proje ve Mimarlık olarak bu sürecin her adımında uzman kadromuzla yanınızdayız.

Binanızı dönüştürmeden önce mutlaka uzman görüşü alın, dönüşümü fırsata çevirin.